Dès que la majorité municipale parle de la SEM (société d’économie mixte locale) au conseil municipal, les poils des élus de l’opposition se hérissent. En octobre dernier, Laurent Selvez (La gauche unie) et Eric Commeau (Energies Citoyennes), avaient montré une forte réticence pour cautionner les ventes de bâtiments municipaux de la ville à la SEM (la maison pluridisciplinaire Esculape pour 900 000 €. Le bâtiment avait été acheté 300 000 € avant de réaliser pour 1.2 M € de travaux. Vente également de l’ex-CPAM, toujours boulevard de Lattre de Tassigny au prix de 2850 000 (au prix d’achat), du bâtiment du Centre des impôts pour 600 000 € qui aura pour vocation d’accueillir des services de la ville et de locaux commerciaux à l’Espace Carnot où est déjà installé un organisme de formation esthétique pour 150 000 €).
Cette fois-ci, de quoi s’agit il ? Guy Souvigny, adjoint en charge de l’économie et de l’emploi, a apporté les explications suivantes:
La Ville a été destinataire d’une Déclaration d’intention d’aliéner (DIA) en date du 23 septembre 2024. Cette DIA faisait mention de la vente de plusieurs parcelles situées dans la Zone d’activité Sainte Elisabeth à Montceau-les-Mines. La Ville étant déjà propriétaire des parcelles AS 310,312,315,364,366 et 368 d’une surface de 3 668 m² pour ses besoins propres s’est montrée très intéressée pour acquérir le parking de la zone ainsi qu’une autre cellule à usage de hangar couvert pour son service logistique.
La Communauté Urbaine Le Creusot-Montceau (CUCM) a délégué ponctuellement le droit de préemption urbain à la Ville par décision en date du 07 octobre 2024. La Ville a décidé d’exercer le droit de préemption urbain sur la vente des parcelles AS358, AS365, AS316, AS372, AS370 et AS373 d’une surface de 72a21ca moyennant la somme de 680 000 € en accord avec le
notaire du vendeur le 27 décembre dernier.
Par la suite, la Ville envisage de revendre deux biens, actuellement loués (parcelles AS372 et AS316) à la Société d’Économie Mixte Locale Montceau.
Il est également envisagé la vente des parcelles susvisées et propriété de la Ville pour les besoins de l’entreprise POLAKOWSKI SAS.
« Encore une opération à tiroirs » signifiait Eric Commeau lundi soir avant d’exercer une pression supplémentaire en direction de la majorité, « Et la SEM, où en est on ? Si nous n’avons pas de réponses claires, nous nous abstiendrons ».
En réponse, Lionel Duparay, adjoint aux finances, s’est focalisé sur la délibération et les acquisitions zone Sainte Elisabeth. « C’est une opportunité et nous sommes en discussion avec la SEM. Le business plan a été validé ».
« Nous prenons notre temps, je vous rassure, il n’y a pas de loups » intervenait madame le maire. « J’en suis rassuré » lui répondait Laurent Selvez. De s’interroger quand même sur les ventes, ont elles eu lieu parce que sinon, il va manquer 1.6 M € dans le budget 2024 et ça ne choque personne autour de la table ».
« Si vous voulez des renseignements, adressez vous à madame Isabelle Louis, elle est membre du conseil d’administration de la SEM » lui rétorquait Marie-Claude Jarrot.
La délibération a été adoptée moins quatre abstentions, Nicolas Bonnand qui avait donné pouvoir, Eric Commeau, Hélène Touillon et Laurent Selvez.
J.B.