Saint-Vallier – La ville rachète le Domaine de la Saule à Yunus Atak au prix de 350 000 €. A qui la bonne affaire ?

Le Domaine de la Saule va passer sous  pavillon de la ville de Saint-Vallier.

Alain Philibert, le maire de Saint-Vallier, est un homme de l’ombre. Il travaille beaucoup mais cela ne se voit pas. Alors, après avoir jeté en pâture les réseaux sociaux « qui engendrent la haine de l’autre » dit-il dans ses propos liminaires mercredi soir au conseil municipal, ajoutant « nous n’avons pas été élus pour être agressés ou mourir dans nos fonctions », il prend alors le soin de faire durer le suspense.

Dans la salle du conseil, outre la majorité, personne ne se doute que le maire va annoncer que la ville de Saint-Vallier va se porter acquéreur du Domaine de la Saule, propriété de Yunus Atak qui depuis son arrivée en 2017 a fait couler beaucoup d’encre.

Yunus Atak a envoyé un mail, il vend à la ville 

« Après un travail de longue haleine et j’y ai passé beaucoup de temps entre le préfet et monsieur Atak, à force de nouer le dialogue, le dossier a avancé. Je vous annonce que monsieur Atak a envoyé un mail qu’il vendait le bâtiment à la ville », rapporte Alain Philibert sans fanfaronner. « Je n’en tire aucune gloire personnelle » glisse-t-il au passage.

Pour un coup de théâtre, c’est très bien joué. En une phrase, le maire vient de renvoyer à leurs chères études ceux qui en 2018 ont alerté l’opinion sur le danger de cette homme alors président de l’association Millî Görüs, un mouvement islamique d’origine turque avec pour projet, certes vite avorté, l’ouverture d’une école coranique même si en 2018, Yunus Atak assurait louer les salles pour des mariages et accueillir des enfants en centre de vacances. Depuis, le bâtiment, après quelques travaux de rénovation au rez-de-chaussée, n’a pour ainsi dire jamais reçu de visiteurs, sauf à deux ou trois exceptions. En novembre 2021, indiquait Yunus Atak, le Domaine de la Saule, la nouvelle appellation, « a reçu un mariage en juin, rien en juillet et août et ce week-end, une association a organisé une formation pour les premiers secours aux chats et aux chiens ».

Devant le déferlement de critiques à son égard, Yunus Atak a mis en vente le Domaine une première fois en mai 2019 à 300 000 € sur Leboncoin avec pour descriptif : 50 pièces, surface 2000 m2, cuisine professionnelle, salle des fêtes, salle de conférence et une quarantaine de chambres.

Juste avant les élections municipales en 2020, les Domaines ont estimé le bien à 210 000 €. La ville de Saint-Vallier fit alors une offre à 230 000 € alors qu’en novembre de la même année, Yunus Atak en demandait 388 500 €. Il admettait avoir dépensé dans les 250 000 €, acquisition et travaux compris.

Comment expliquer un achat à 350 000 € ? 

Si le propriétaire a décidé finalement de vendre, ou a-t-il accepté un sacrifice financier ou la ville lui a fait une bonne offre. « Ce qui a changé, c’est la proposition que je lui ai faite et pas autre chose. Le travail a été bien fait » avance Alain Philibert. « J’ai travaillé avec l’Etat et j’ai des garanties de financement. Ce bâtiment nous coûtera moins cher. J’ai proposé 300 000 €. Il a tiqué » précise-t-il. Le coût total avec les frais de notaire se monte à 350 000 €, dépense prévue au budget 2022.

Il est quand même surprenant qu’un bien estimé par les Domaines à 230 000 € puisse se vendre 350 000 € et acheté par une collectivité. Le risque de trouble à l’ordre public, même de radicalisation n’a-t-il pas été pris en compte ? Qu’il fallait d’une manière ou d’une autre, déposséder Yunus Atak du bâtiment à la Saule et ainsi rassurer la population ? sachant que les services de l’Etat gardait un oeil sur les activités de l’ex-président de l’association Millî Görüs.

« C’est un site remarquable » se justifie le maire. « Nous allons pouvoir louer la grande salle pour les mariages, accueillir les associations de Saint-Vallier et, plus tard, faire des logements d’urgence dans les chambres ».

« Vous parlez d’un coup » stigmatise Denis Beaudot (opposition). « Sans les interventions de certaines personnes (NDLR : il parle notamment de Claude Vermorel et de son association Sentinelle 1905), Yunus Atak n’aurait jamais jeté l’éponge ».

Le 6 avril prochain, au vote du budget 2022, nous connaîtrons le plan d’achat du Domaine de la Saule.

Au final, qui a fait la bonne affaire ?

Jean Bernard

19 commentaires :

  1. " faire des logements d’urgence dans les chambres"

    il faudrait appeler les choses par leur vrai nom ; un centre de « migrants »
    après tout rien à redire car les électeurs en redemandent à chaque élection

    • Commentaire indigne mais de supporters de l’ExD , plus rien ne surprend . Même à pleurer « je vais pas avoir les 500 signatures » ; tous les 5 ans , c’est la même rengaine. Et tous les 5 ans , elle les a (sauf en 1981)
      Je suis démocrate et je souhaite qu’elle puisse se présenter ; comme le second ExD.

  2. Bonne idée de racheter cet endroit….il y a quelques années ,les petits artistes locaux avaient le droit d exposer leurs oeuvres dans une salle a l ecla..j espère que cette idée reviendra au goût du jour dans une salle de l auberge..bravo.pour toutes vos idées..

  3. Le fil à couper l'eau chaude

    Si c’est une si bonne affaire (le cout et la future destination), pourquoi n’a t’elle pas été faite lors de la première mise en vente ?
    Quand il s’est avéré que l’acheteur potentiel était un intégriste de première catégorie, il fallait préempter.
    Ok… facile a dire après coup.

  4. C’est une bonne chose, un semblant de courage politique fait du bien. Mais il aura fallu que la population qui gronde, de plus en plus fort, consciente de la complaisance des élus Français en général, vis a vis d’une communauté en particulier, se batte et fasse entendre fortement sa voix ! Ça ne fait que commencer, les Gaulois n’ont jamais été un peuple soumis ! Très sympathiques et accueillants, mais dans la maison c’est le propriétaire qui décide de l’heure et du menu des repas ! On le constate avec les sondages des élections prochaines, voilà pourquoi les pressions sont fortes en coulisses pour que les signatures ne soient pas validées !

  5. Bonjour, à Saint Vallier Rue Pasteur il y a 3 Grands bâtiments type HLM qui sont peu occupés. Donc des logements vacants… Par contre à t’on les moyens de dépenser 350000 € , sans réel projet à la suite.

  6. Voilà!!! la seule salle pas chère pour les entreprises est repris par la ville. Du coup, pour la louer il faudra débourser le double voire le triple. Grrrrrr. J’espère que Mr le maire se mettra du coté des entreprises cette fois pour louer ses salles à des événements pour les TPE qui n’ont pas les moyens!
    Il n’y a pas que les associations qui comptent.
    Bon nombre d’événements n’ont pas lieu sur le Bassin Minier car on ne trouve pas de salles. Les maires ne louent pas aux entreprises (mairie de Blanzy) ou sinon le cout est trop élevé!

    • Le but a la base était la mise en place d’un lieu d’enseignement extrémiste… Estimons nous très heureux de, peut-être, payer plus cher et éviter se genre de lieu. Le fric et les voix dans les urnes ne doivent pas être des prétextes à tout !

  7. Pour résumer, voici une  » affaire » qui se termine bien, comme toujours à st Vallier ! Beaucoup de bruit pour finalement, pas grand chose…je peux même dire , des incompétents ont faire peur à la population et des compétents ont réglé le dossier dans le calme et la sobriété…bravo Mr le maire!

  8. BJL,vous parlez sans doute de la cité marcel Cachin rue Pasteur ? Cette cité appartient à l opac et me semble t il n est pas à vendre ! Jadis, on parlait même d une destruction car les travaux étaient très importants. La ville ne va pas investir dans quelque chose d insalubre et de défectueux, soyez logique.

  9. J’ai toujours fait confiance à M Philibert et son équipe
    Bonnes idées pour l’utilisation de ce bâtiment une salle des fêtes (ça manquait) sur St Vallier avec chambres sur place pour les mariages, séminaires et autres. Pour le tarif c’est un peu « ouf » mais si c’est pour les habitants pour qu’il puisse en profiter je suis d’accord.
    (C’est toujours mieux que de récupérer un tas de ferrailles qui va coûter certainement plus cher ! Pour en faire quoi ??)

  10. Thierry Roland local

    Bonjour amis valloiriens . J étais présent au conseil municipal d hier soir et je suis surpris que dans les colonnes de  » l informateur  » ne refait surface un fait qui a duré 10 minutes ! Ce conseil à duré pratiquement 4h30 . N y avait il pas d autres choses plus importantes à souligner ? Pourquoi ne mentionnez vous pas que saint vallier est la ville la moins endettée du bassin minier ? Pourquoi ne pas dire que saint vallier peut investir sans faire de crédit ? Pourquoi ne pas avouer que la ville de saint vallier est très bien gérer financièrement ? Serait ce trop dur de voir la réalité ? Saint Vallier est une ville ,croyez moi, qui est en bonne santé et qui peut voir l avenir du bon côté ! Il n y a pas si longtemps ,le problème d une classe d école menacé de fermeture à eu lieu , résultat? Affaire réglée ! Elle reste ouverte. 3 ans d  » affaire de la saule? Resultat: affaire conclue ,débat clos ! Tout ça pour dire qu’ il faut laisser les élus travailler et d arrêter les polémiques ! Bravo à toute l équipe municipale pour votre travail , ceux qui vous ont élu ne se sont pas trompés ! Les  » critiqueurs » , les jaloux , les mécontents, les mauvais n ont plus qu’ a se taire et prendre exemple. Merci et bonne journée.

  11. Une bonne affaire pour le propriétaire actuel c est une évidence. Heureusement que quelques administrés ont été vigilant en soulevant ce lièvre caché que les élus de saint vallier n avaient pas vus !!

  12. Maintenant que cet ensemble tombe dans le domaine public,il faut lui trouver une utilisation …..et la pas question d ouvrir sans remettre le bâtiment aux normes…….aie ,…aie la douloureuse….!!! A première vue et sans connaître celui ci c est de l ordre de 1,5 à 2 millions d euros……alors celui qui fait une affaire pour l instant c est certainement pas le contribuable de ST VALLIER…

  13. Bonjour
    Bravo, monsieur le maire pour votre compétence !
    Merci pour avoir arracher des mains d’un intégriste cette salle que la municipalité aurait pu acheter 200 000 € il y a moins de 3 ans et que NOUS allons payer finalement 350 000 €
    Le prix de l’immobilier sur Saint-Vallier a pris une telle importance que je vais peut-être mettre en vente ma maison pour acheter une villa à Saint Trop !
    M. Philibert peut être fier de lui et s’enorgueillir de cette négociation, il n’y a pas de honte à avoir.

  14. Tu as raison Thierry Roland local , raison de montrer la bonne santé économique de st vallier. Car comme chacun sait , de nos jours , quand y’a des sous ,tout va bien ! Par contre J ai pas entendu ni vu les colistiers de l opposition, Mr vermorel et madame Lonak, quelqu un a des nouvelles ? J aimerais leur rappeler leurs rôles, membre du conseil municipal élu par la population ayant pour fonction de servir la population . SERVIR , SERVIR , SERVIR messieurs dames ….servir à rien oui ! Ah les paroles dans la presse et les discours avant les élections, ça y va hein….je vais vous dire un truc les amis, on parle de l age  » avancé  » de l équipe majoritaire actuelle , mais heureusement qu’ ils sont là ces gens , je vous le dis moi , heureusement qu’ ils sont là ! Ils sont là, et tout le temps là , pas seulement quand il y a une élection au bout. Mr PHILIBERT et votre équipe, je vous tire mon chapeau et vous remercie.

  15. Et oui Lili, ton commentaire est ironique mais oui tu as raison . Mr PHILIBERT peut être fier d avoir su gérer cette situation dans le calme , le professionnalisme , sans faire peur à la population . Pas comme vous qui , par jalousie ou par frustration je ne sais pas , attisez haine et méchanceté. Arrêtez avec vos leçons, vous vous ridiculiser, et regardez la vérité en face . Comme dit Thierry Roland local, notre ville est saine et bien gérer . Comment expliquez vous que 2 villes limitrophes ( saint vallier et montceau) soient , l une la moins endetté de la région , et l autre ( Montceau ) qui fait partie des 30 villes les plus sinistrés de France? Vous dites votre opinion , logique et normal, moi je vous parle de chiffres réels et de choses concrètes. Mon opinion je vais vous le dire, ne donnez pas de conseils à des gens compétents qui ont montré et prouvé leurs résultats. Merci et bonne continuation à st tropez.

  16. Stanislas Borovitcz

    Mdrrr la même personne qui change trois fois de pseudo….on le reconnaît à 100 mètres dans le brouillard.
    Evidemment que l’Informateur ne va pas développer d’avantage ce conseil car il était ennuyeux au possible, un vrai somnifère.
    Les élus font ce pour quoi ils sont payés, inutile de les féliciter, ils nous coûtent assez cher.

  17. Oui beau travail, maintenant la mise aux normes de ce nouvelle ERP va nous coûter combien? Et sont coût de fonctionnement annuel? Et bien sûr sans emprunter.

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