Ce n’est pas parce qu’il ne se passe rien à l’extérieur qu’il ne se passe rien à l’intérieur. On entend ici ou là certaines réflexions, « La ruine Blanchard, c’est une ruine de plus à Montceau » ou encore, « ça fait combien de temps que rien ne bouge chez Blanchard ? »
Effectivement, le projet date de 2014 et nous sommes en 2026. Ça fait un bail ! A Montceau-les-Mines, dès qu’on parle de construction immobilière, on voudrait que, d’un coup de baguette magique, les immeubles poussent comme des champignons. C’est faire fi de la conjoncture et oublier qu’un programme immobilier n’a pas vocation à sortir de terre du jour au lendemain.
Qu’on se rassure, la réhabilitation des anciens établissements Blanchard, le long du canal du Centre, se poursuit. Le promoteur, L’Immobilière, a souhaité communiquer (lire ci-dessous) afin de couper court aux rumeurs.
Dans l’immobilier, comme dans bien d’autres domaines aujourd’hui, rien n’est simple.
Pour tout savoir sur le projet du Patio Blanchard : Plaquette Patio Blanchard au 16.09.2026
Communiqué.
Là où l’on fabriquait 3,6 millions de paires de chaussettes par an, on construit aujourd’hui des appartements !
L’ancienne usine de bonneterie Blanchard, au bord du canal du Centre, laisse place au Patio Blanchard, une résidence de 33 de logements. Un chantier de reconversion mené par L’IMMOBILIERE, promoteur de Montceau-les-Mines, au moment où la construction neuve traverse l’une des plus graves crises de son histoire récente.
Quai Emiland Gauthey, la friche a longtemps fait partie du paysage. Fondée en 1948 par Louis Blanchard, ingénieur centralien, l’usine de bonneterie a employé une centaine de personnes et produisait 3,6 millions de paires de chaussettes par an. Elle a fermé, elle s’est dégradée et pendant des années personne n’a su quoi en faire…
L’Immobiliere a pourtant fait un autre choix. Les démolitions aujourd’hui avancent bien, la construction est bientôt engagée et le site accueillera 33 appartements du T2 au T4, organisés autour d’un patio arboré, avec ascenseur et vue sur le canal.
Et pourtant le secteur de la construction neuve ne se porte actuellement pas au mieux.
Au deuxième trimestre 2026, la Fédération des promoteurs immobiliers a enregistré 19 356 réservations de logements neufs en France, en recul de 23,6 % sur un an et parle même du pire trimestre de son histoire.
Le secteur est passé d’environ 33 000 à 24 000 emplois en deux ans. Dans ce contexte, engager la reconversion d’une friche industrielle dans une ville moyenne relève de la décision assumée : en effet, les besoins sont là, pour des produits de qualité et de
confort.
Par ailleurs, sur la Communauté Urbaine le Creusot Montceau, les établissements Blanchard font partie du patrimoine mémoriel du territoire. C’est d’ailleurs dans cet esprit et avec l’accord de la famille qui a crée l’entreprise que l’immeuble est nommé
Patio Blanchard.
Les appartements affichent des prix inférieurs à 3 000 euros le mètre carré, à partir de 129 000 euros, quand le prix moyen du logement neuf en France s’établit à 5 034 euros le mètre carré au deuxième trimestre 2026. Les surfaces, rares sur le marché local,
s’adressent autant aux primo-accédants qu’aux familles et aux investisseurs, notamment la loi Jeanbrun.
La livraison est prévue à l’automne 2028
Les appartements sont présentés en détail sur http://www.patio-blanchard.fr ou par mail limmobiliere@badet.fr
À propos de L’Immobilière
Promoteur immobilier implanté à Montceau-les-Mines, L’Immobilière conçoit et réalise des programmes de logements en Saône-et-Loire (La Résidence du Plessis, Le République, l’immeuble de la place Beaubernard, ou encore la Sucrerie à Chalon …)
