Avant de se rendre sur le site Loison où se trouvait l’ancienne fabrique de pantoufles à Montceau-les-Mines, Franck Robine, préfet de région après une halte sur la zone d’activités Coriolis (lire par ailleurs), a posé son regard sur le projet de réindustrialisation du site qui accueillait l’ancienne centrale thermique Lucy III dont le démantèlement se poursuit.
Thomas Perin, responsable du site et de son développement chez GazelEnergie a évoqué le projet qui consiste à la création d’une éco-plateforme à destination d’industriels consommateurs d’énergies vertes, sans oublier l’installation d’un parc photovoltaïque sur du terrain non exploitable d’une vingtaine d’hectares. « C’est un site qui présente de belles perspectives » s’enthousiasme Franck Roubine. C’est le fruit d’un travail commun entre la CUCM, la ville de Montceau-les-Mines et la société GazelEnergie, propriétaire du site qui injecte 15 M € dans le démantèlement. Lucy a été labellisé site clé en main pur accélérer l’installation d’entreprises.
Pas très loin, de l’autre côté du canal du Centre et de la voie ferrée, le site Loison inquiète le maire de Montceau. La vieille usine de pantoufles dans le cadre de l’action coeur de ville a été retenue grâce au projet d’un programme de logements neufs. La démolition et la dépollution de la friche Loison a coûté un peu plus de 800 000 € HT avec des subventions du contrat métropolitain (50%) et 30% de l’Etat.
L’objectif ensuite était de construire 32 logements répartis sur deux bâtiments, voire également 7 pavillons. Seulement, depuis deux ans, Coop Habitat Bourgogne connaît un sérieux problème de réservations (2 à ce jour). Les épisodes du covid, l’inflation des matériaux et la hausse des taux bancaires ont fortement contrarié les plans et la première pierre des Terrasses de Loison n’a toujours pas été posée. Pour démarrer la construction du premier bâtiment, le promoteur immobilier doit enregistrer 40% de la commercialisation.
« Nous ne pouvons pas continuer à attendre » fait observer Marie-Claude Jarrot aux préfets de Saône-et-Loire et de région. « Les prix de sortie sont trop élevés, il faut retravailler le montage financier » avance de son côté Yves Séguy. « Il faut faire bouger les lignes » intervient Franck Robine.
Et pourtant, le logement de qualité « est l’une des attractions du territoire » souligne madame le maire. La programme des Terrasses de Loison est idéalement situé au centre-ville. Tout est une question de prix.
J.B.
Effectivement , quand on voit le prix des appartements …des T3 à 200 000 € ou plus , T 4 à 265 000 € !
Ces prix font fuir la clientèle montcellienne … les appartements ne sont près d’être vendus !
Effectivement j’ ai voulu réserver un appartement mais les prix ne sont pas en rapport avec une ville comme Montceau, en plus malgré la situation près du centre ville, elle n’offre pas une vue extraordinaire, il faudra revoir la copie, tout comme la rénovation de l’ancienne usine Blanchard, les travaux devaient être terminés en 2020, rien n’ est commencé. Montceau veut se hisser parmi les grandes villes mais certains ont oeillères devant les yeux
Concernant l’usine Blanchard, ce n’est pas la ville, c’est l’entreprise Badet qui gère
C’est avec cette entreprise qu’il faut voir
Madame Jarrot nous dit que Loison est très bien située en centre-ville, mais quel centre-ville ??? Les commerces meurent, et rin n’est fait par la municipalité. Déjà faire revivre ce centre-ville, c’est la priorité pour une petite ville comme ça, et faire venir des usines sur les multiples zi .Si les emplois et les commerces sont là, les gens reviendront s’installer ici, mais construire alors qu’il n’y a pas de demande, on fait tout à l’envers.
maintenant oui une vraie friche bravo
Mme jarrot qui soutient Le Président Emmanuel MACRON devrait lui demander une audience à celui ci ……Le mozart de la finance….!!!! Il va lui jouer un air qui comme titre…. » » C EST PAS DE MA FAUTE »……!!!!!!
Faut peut-être penser que nous sommes à montceau donc je ne dis rien mais on comprend pourquoi…..sûrement à la corbeille mais soyons réaliste mais on a les grilles comme à Paris quand même…..😂😂😂
Je ne vous avait pas déjà dis que le projet ne verra jamais le jour ?Ça à l air de se confirmer !!!!
Ce n’est pas Coop Habitat qui a un problème : c’est la ville et sa perte d’attractivité !
Le démantèlement de l ancienne usine , avec notre argent, comme le cinéma tout ça pour faire plaisir à des sociétés privée.
Quelle magnifique gestion.
Montceau est en perte de vitesse, l’attractivité n’est plus dans ces petites villes car elles n’offrent rien.
Pas de patrimoine, pas de montagnes, pas de mer, etc, etc.. le Creusot pourtant moche s’est emparé de tout le tissu industriel.
L’avenir est dans le Chalonnais et le Mâconnais pour notre département. Il faudrait trouver une activité innovante mais quoi?
Le projet du Centre Parc au Rousset est il définitivement enterré ??
Faudrait aller au Creusot plus souvent, la ville à énormément changé et ça va continuer, si Le Creusot est moche alors Montceau est une zad. Bientôt autant d’habitants qu’à Autun . Montceau depuis que je suis gamin se compare toujours au Creusot et le dénigre, complexe d’infériorité, toujours à pleurer contre la cucm , pitoyable. Je préfère la mentalité de Blanzy ou St Vallier.
Vous avez raison : sans être une ville d’art bien sûr et même sans véritable centre-ville, Le Creusot surprend le touriste de passage .
Ville très verte , la ville compte des quartiers résidentiels qu’ envieraient de nombreuses villes ! Le Parc de la Verrerie est magnifique !
Le Creusot n’est pas une ville aussi moche que ce que certains se plaisent à le dire , en se référant au Creusot enfumé d’autrefois ….mais sin développement industriel attise la jalousie !
Il serait tant que cette municipalité retombe les pieds sur terre !
Croyez vous, AL71, qu’il soit possible de rendre cette ville attractive sans faire de gros, imminences sacrifices ?
Financer le privé ?Mais qu’a couté la gestion étatique ?
« »Charbonnages de France dissoute 21 décembre 2007.
Dette, estimée à 2,5 milliards d’euros reprise par l’État.
Qui finance le CCFC… « »pouvoir volontairement partir à la retraite dès 45 ans et 25 ans d’ancienneté avec 80 % du salaire » »
« »Les subventions d’équilibre versées par la mission « Régime sociaux et de retraite .. montant global de 6,2 milliards d’euros,t dirigées à hauteur de 71 % vers les régimes spéciaux de retraite …. » »
Un peu excédé par les suspicions de favoritisme du privé et le gommage des couts et arrangements du nationalisé.
Mais peut être suis je dans l’erreur ?
imminences !!!!!! immenses
Il y a 20 ans j’ai acheté un T3 dans un immeuble prêt de l’eglise .
Aujourd’hui le prix marché est sensiblement le même que celui que je l’ai payé mais en plus j’ai 14000 € de ravalement de façade à ma charge . Non à Montceau tu ne fais pas de plus value avec ce type de produits. Pour gagner de l’argent il faut acheter des ruines et être un bon bricoleur pour tout rénover toi même. La tu gagnes de l’argent dans l’immobilier, pas avec des appartements à 200 / 250 000 €
Comme quoi, celui qui va gagner de l’argent, c’est celui qui entreprends, qui n’est pas fainéant et qui bosse donc.
Y’a pas de secret.
Et des maisons en vente avec travaux, il y en a la pelle au Montceau. Donc, comme vous dites, il y a moyen d’acheter quelque chose pas chère, et avec de l’huile de coude et de l’intelligence, il est possible de se faire un joli logement à pas trop chère.
Pourquoi la ville ne rachete t elle pa ce superbe terrain avec sa SMEL? Et construire un stade de 50000 places? Humour (quoique ?Quand on vois comme on est géré ! !!!)
J’y aurai plutôt vu un lavoir en ruine tout neuf, cela aurait de la gueule 🙂
Et sinon les râleurs du dimanche pourquoi vous ne vous présentez pas aux élections ? Vous avez tous de bonnes idées mais il vous manque peut être le courage de signer votre message avec votre vrai nom et pas sous couvert d’un pseudo ? Et de critiquer le privé, vous avez bossé dans quoi ? Vous êtes conscient de la réalité du marché et des difficultés des entreprises face à tous les changements et augmentations ?? Vous pensez pas que le promoteur qui veut construire sur l’ancienne usine loison il ne voudrait pas vendre et construire rapidement ?
Et pour l’usine Blanchard, pareil c’est un privé. Quand ce même privé a fait plusieurs immeubles sur montceau, au centre-ville et dans les autres quartiers, j’ai pas souvenir de vous avoir entendu vous plaindre.
Parfois il vaut mieux que ça prenne du retard mais que ce soit fait correctement plutôt que de commencer des bouts et que ça reste qu’en bouts à vie.
C’est bien beau de critiquer mais je vous incite à agir au lieu de critiquer cacher derrière un pseudo. Mais bon, vous êtes peut être tous des super entrepreneurs en herbe comme Macron…on voit le résultat !
Ah non Virucid, vous n’allez pas nous ressortir le projet Center Parc!
Laissons le bien aux oubliettes…
Tourisme de masse qui ne consommera pas local , non sens écologique au niveau des ressources en eau, aucun intérêt local financier.