Avant de se rendre sur le site Loison où se trouvait l’ancienne fabrique de pantoufles à Montceau-les-Mines, Franck Robine, préfet de région après une halte sur la zone d’activités Coriolis (lire par ailleurs), a posé son regard sur le projet de réindustrialisation du site qui accueillait l’ancienne centrale thermique Lucy III dont le démantèlement se poursuit.
Thomas Perin, responsable du site et de son développement chez GazelEnergie a évoqué le projet qui consiste à la création d’une éco-plateforme à destination d’industriels consommateurs d’énergies vertes, sans oublier l’installation d’un parc photovoltaïque sur du terrain non exploitable d’une vingtaine d’hectares. « C’est un site qui présente de belles perspectives » s’enthousiasme Franck Roubine. C’est le fruit d’un travail commun entre la CUCM, la ville de Montceau-les-Mines et la société GazelEnergie, propriétaire du site qui injecte 15 M € dans le démantèlement. Lucy a été labellisé site clé en main pur accélérer l’installation d’entreprises.
Pas très loin, de l’autre côté du canal du Centre et de la voie ferrée, le site Loison inquiète le maire de Montceau. La vieille usine de pantoufles dans le cadre de l’action coeur de ville a été retenue grâce au projet d’un programme de logements neufs. La démolition et la dépollution de la friche Loison a coûté un peu plus de 800 000 € HT avec des subventions du contrat métropolitain (50%) et 30% de l’Etat.
L’objectif ensuite était de construire 32 logements répartis sur deux bâtiments, voire également 7 pavillons. Seulement, depuis deux ans, Coop Habitat Bourgogne connaît un sérieux problème de réservations (2 à ce jour). Les épisodes du covid, l’inflation des matériaux et la hausse des taux bancaires ont fortement contrarié les plans et la première pierre des Terrasses de Loison n’a toujours pas été posée. Pour démarrer la construction du premier bâtiment, le promoteur immobilier doit enregistrer 40% de la commercialisation.
« Nous ne pouvons pas continuer à attendre » fait observer Marie-Claude Jarrot aux préfets de Saône-et-Loire et de région. « Les prix de sortie sont trop élevés, il faut retravailler le montage financier » avance de son côté Yves Séguy. « Il faut faire bouger les lignes » intervient Franck Robine.
Et pourtant, le logement de qualité « est l’une des attractions du territoire » souligne madame le maire. La programme des Terrasses de Loison est idéalement situé au centre-ville. Tout est une question de prix.
J.B.
Effectivement , quand on voit le prix des appartements …des T3 à 200 000 € ou plus , T 4 à 265 000 € !
Ces prix font fuir la clientèle montcellienne … les appartements ne sont près d’être vendus !
Effectivement j’ ai voulu réserver un appartement mais les prix ne sont pas en rapport avec une ville comme Montceau, en plus malgré la situation près du centre ville, elle n’offre pas une vue extraordinaire, il faudra revoir la copie, tout comme la rénovation de l’ancienne usine Blanchard, les travaux devaient être terminés en 2020, rien n’ est commencé. Montceau veut se hisser parmi les grandes villes mais certains ont oeillères devant les yeux
Concernant l’usine Blanchard, ce n’est pas la ville, c’est l’entreprise Badet qui gère
C’est avec cette entreprise qu’il faut voir
Madame Jarrot nous dit que Loison est très bien située en centre-ville, mais quel centre-ville ??? Les commerces meurent, et rin n’est fait par la municipalité. Déjà faire revivre ce centre-ville, c’est la priorité pour une petite ville comme ça, et faire venir des usines sur les multiples zi .Si les emplois et les commerces sont là, les gens reviendront s’installer ici, mais construire alors qu’il n’y a pas de demande, on fait tout à l’envers.
maintenant oui une vraie friche bravo
Mme jarrot qui soutient Le Président Emmanuel MACRON devrait lui demander une audience à celui ci ……Le mozart de la finance….!!!! Il va lui jouer un air qui comme titre…. » » C EST PAS DE MA FAUTE »……!!!!!!
Faut peut-être penser que nous sommes à montceau donc je ne dis rien mais on comprend pourquoi…..sûrement à la corbeille mais soyons réaliste mais on a les grilles comme à Paris quand même…..😂😂😂
Je ne vous avait pas déjà dis que le projet ne verra jamais le jour ?Ça à l air de se confirmer !!!!
Ce n’est pas Coop Habitat qui a un problème : c’est la ville et sa perte d’attractivité !
Le démantèlement de l ancienne usine , avec notre argent, comme le cinéma tout ça pour faire plaisir à des sociétés privée.
Quelle magnifique gestion.