La délibération est passée sans même une lecture au dernier conseil communautaire et adoptée à l’unanimité. Il s’agit de la vente des ateliers rue Saint Eloi à Montceau-les-Mines où est installé L’atelier du coin.
Ce bâtiment qui comprend six ateliers, situé juste à côté de l’entreprise Poligrat dont les locaux sont à vendre par ailleurs, a été acquis par la communauté urbaine à la ville de Montceau le 27 août 1996.
Ces ateliers ont longtemps été mis à disposition de la Chambre du Commerce et de l’Industrie et intégrés à la pépinière d’entreprises Entreprendre en Bourgogne du Sud (EBS). Depuis le 1er janvier 2012, date à laquelle la communauté urbaine a repris la gestion de ces ateliers, il a été constaté une baisse de la demande d’occupation de ces locaux.
Sur les 6 ateliers, 2 sont vides depuis plusieurs années.
Un achat à 100 000 €
C’est dans ce contexte que la SAS ACTIV DEVELOPPEMENT a pris contact avec la communauté urbaine. Cette société envisage de développer son activité de ventes de contrats d’énergie et de services dédiés aux professionnels, suite à l’ouverture du marché de l’énergie à la concurrence, est en phase de recrutement. Pour ce faire, elle était à la recherche de locaux sur Montceau-les-Mines pour réaliser ce projet et créer un showroom, peut-on lire dans le rapport.
Il est indiqué également que par courrier en date du 9 novembre 2018, la SAS ACTIV DEVELOPPEMENT, dont les gérants sont Messieurs Lionel et Samuel POLITI, a manifesté son souhait d’acquérir l’ensemble de ces ateliers et une portion de parking à l’arrière des bâtiments.
Il est à noter que deux ateliers ont fait l’objet d’évaluation quantitative des risques sanitaires (EQRS). Il en ressort que des travaux de remise en état et d’importants travaux de remise aux normes devront être réalisés dans ces locaux.
L’évaluation de ces travaux s’élève à une somme totale d’environ 144 000 € (notamment dépollution du site pour 32 100 €, travaux de gros œuvre pour 51 400 € et travaux de second œuvre pour 54 708 €).
Suite aux négociations, la communauté urbaine a accepté l’offre d’achat pour un prix de 100 000 € et un compromis a été rédigé en ce sens.
Par ailleurs, il est prévu que la SAS ACTIV DEVELOPPEMENT conserve les locataires en place (entreprise SCTI, association Arc en Ciel qui gère L’atelier du coin).
